Makelaar Wonen (K-RMT)

Daarom kies je voor de cursus Makelaar Wonen (K-RMT)

• Voordelige makelaarsopleiding.
• Doe kennis op van verschillende disciplines, een brede basis om verder te groeien.
• Zeer volledig programma, vijf basisvakken plus specialisatie Wonen (theorie).
• Perfecte voorbereiding op het officiële SVMNIVO-examen.
• Goede arbeidsmarktperspectieven in het vastgoed en de makelaardij.

De opleiding Makelaar Wonen is geschikt voor iedereen die zich wil vestigen als zelfstandig makelaar of wil werken bij een makelaarskantoor, beleggingskantoor of verzekeringsmaatschappij. Een makelaarsopleiding is een brede en zeer volledige opleiding, waardoor het een zeer waardevolle toevoeging is op je cv en de mogelijkheden op de arbeidsmarkt, zeker in deze tijd, groot zijn.

Een makelaar bemiddelt bij de koop en verkoop, huur en verhuur van woningen, kantoren en andere onroerende zaken. Hij of zij zoekt geschikte panden, geeft advies, voert onderhandelingen en verzorgt formaliteiten. Daarnaast is een makelaar betrokken bij taxaties van de woning. Voor de bemiddeling bij commercieel vastgoed, zoals winkels, kantoren en agrarisch onroerend goed zijn er gespecialiseerde makelaars. Maar ook in de verhuur of buiten de makelaardij zijn met dit diploma volop kansen. Denk aan banken, verzekeraars, (vastgoed)bedrijven of overheidsinstanties.

Deze opleiding bereidt perfect voor op het officiële SVMNIVO-examen Basistheorie Vastgoeddeskundige en het aanvullende theorie-examen Praktijkleer Wonen. Als je de opleiding hebt afgerond en ook het Vakbekwaamheidsexamen hebt gehaald bij SVMNIVO dan word je ingeschreven in het Kandidaat register van SVMNIVO. Heb je ook de praktijktoets bij SVMNIVO behaald, dan kun je je inschrijven in het ‘Register Makelaar’ van Vastgoedcert bij de zogeheten Kamer Wonen.

De opleiding Makelaar Wonen biedt veel kennis van verschillende disciplines (recht, bouwkunde, economie, administratie en marketing). De cursus bestaat uit vijf afzonderlijke basisvakken (overeenkomend met de SVMNIVO-examenvakken) waarvoor ook afzonderlijk examen afgelegd wordt. Hierna volg je de specialisatiemodule Wonen.

Vastgoedeconomie

• Vraag en aanbod.
• Concurrentieverhoudingen.
• Conjuncturele ontwikkelingen.
• Banken en kapitaalmarkten.
• Statistiek.

Financiën en fiscaliteiten

• Financiële analyse van bedrijfsgegevens.
• Financieel rekenen.
• Kosten en kostprijsberekeningen.
• Belastingen.

Privaatrecht

• Personen- en familierecht.
• Erfrecht.
• Vermogensrecht algemeen.
• Goederenrecht.
• Verbintenissen- en contractenrecht.
• Ondernemings- en faillissementsrecht.
• Procesrecht, bewijsrecht, beslagrecht en executierecht.
• Notariaat.
• Kadaster.

Publiekrecht

• Staatsrecht.
• Algemene Wet Bestuursrecht.
• Bouwen en wonen.
• Milieurecht.
• Belastingen.
• Omgevingswet

Bouwkunde

• Algemene kennis.
• Constructieve opbouw.
• Afwerking en installatie.
• Integratie: kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer.
• Bestek en tekening lezen.

Specialisatie

Na het behalen van de certificaten voor de vijf basisvakken volgt de specialisatie Wonen.

Makelaar Wonen

• Makelaardij.
• Koop en verkoop.
• Huur, verhuur en beheer.
• Hypotheken.
• Waardebepaling.
• Marketing.
• Ethiek.

De opleiding is afgestemd op de meeste recente exameneisen. De examens worden afgelegd bij SVMNIVO. Voor de meeste vakken kun je het hele jaar examen doen. Uitzondering is het examen voor Bouwkunde deel B. Dit examen wordt tweemaal per jaar afgenomen. Kijk voor de examenkosten op de website van SVMNIVO of bij Studieduur en kosten.

Certificatenregeling

SVMNIVO past bij het examen de certificatenregeling toe. Het volledige examen bestaat uit een serie van deelexamens. Voor elk deelexamen dat is afgerond met een voldoende, ontvang je een certificaat. De geldigheidsduur van een certificaat is drie jaar voor Privaatrecht en Publiekrecht en vijf jaar voor de modules Vastgoedeconomie en Financiën en fiscaliteiten. Voor Bouwkunde geldt een geldigheidsduur van vijf jaar gerekend vanaf de datum waarop het eerste deel (A of B) is behaald.

Specialisatiemodule

De specialisatie Wonen bereidt voor op het theorie-examen Specialisatie Wonen - Praktijkleer van SVMNIVO.

Na het behalen van de vijf certificaten (Vastgoedeconomie, Financiën en fiscaliteiten, Privaatrecht, Publiekrecht en Bouwkunde), heb je het SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige op zak.

Na het behalen van het theorie-examen behaal je het SVMNIVO-diploma Specialisatie Wonen-Praktijkleer. Na het vakbekwaamheidsexamen (geen onderdeel van deze opleiding) behaal je het diploma Specialisatie Makelaar Wonen en kom je in het Kandidaatsregister van SVMNIVO.

Heb je voldoende praktijkervaring en behaal je daarna de praktijktoets van de specialisatie, dan kun je je laten registreren bij Vastgoedcert in de desbetreffende Kamer als registermakelaar.

Voor de brancheorganisaties NVM en LMV is het vereist om ingeschreven te staan als registermakelaar. Meer informatie staat op www.svmnivo.nl.

Bij alle LOI-opleidingen staat de kwaliteit voorop. Onze volledige MBO- en HBO- opleidingen zijn wettelijk erkend en worden ontwikkeld volgens de allerhoogste normen. Diezelfde normen hanteren we ook bij onze beroepsgerichte cursussen en opleidingen.

Bovendien werkt de LOI nauw samen met brancheorganisaties en exameninstanties. Een beroepsgerichte opleiding van de LOI sluit daardoor perfect aan op het examen én op de praktijk. Je behaalt dan ook een waardevol diploma waarmee werkgevers je graag zien komen.

Een opleiding van de LOI is prima te combineren met een (fulltime) baan en andere bezigheden. Op basis van de vermelde studieduur kun je uitgaan van ongeveer 8 uur studie per week. Afhankelijk van werkervaring en de tijd die je in de opleiding steekt, kan de cursus sneller worden afgerond.

Studieduur: 24 maanden